都市冰川花园——北京三元桥办公综合体
项目信息
PROJECT INFOMATION

设计时间:2014

项目地点:北京市朝阳区

项目类型:办公综合体

项目规模:建筑面积67000㎡

项目状态:方案

项目简介>
PROJECT OVERVIEW

本案试图利用“冰川”与“花园”这两个看似矛盾的意向,应对城市周边环境,并尝试探讨现代大都市中高层建筑单体的可能性。

设计定位:

本项目位于首都机场快速路沿线,位置显要,定位为高端企业总部综合办公楼,内部包含办公、商业及配套服务设施。建筑造型需有一定标志性,但又要很好地融入城市;既要彰显企业综合实力与文化,又要给使用者与众不同的感受。

设计理念:

(1)城市层面:充分考虑建筑在城市中的角色,完善城市界面与天际线。

(2)建筑层面:反对高层全玻璃幕墙的惯常做法,运用虚实结合的维护结构与建筑表皮;尝试改变高层建筑统一标准层的习惯做法,希望给使用者更人性的感受;将自然植入建筑,与建筑共生。

(3)内部空间:通过设置“侧向中庭”、“垂直庭院”,“屋顶花园”改善办公空间感受,增加建筑内部的交往漫步空间;顶层充分挖掘空间潜力,塑造令人振奋的高端交往场所。

总平面布局:

基地基本为一平行四边形地块,由于用地紧张,建筑平面基本与用地轮廓形状一致,在锐角两端建筑底层进行退让,形成入口空间。

交通组织:

基地主入口位于用地东南侧,机动车沿霞光里北一街引入,右转进入地下车库,地面不设停车位。充分重视基地西北地铁站的人流,考虑到会有大量人流由此进入,因此在基地西北角开设人行入口,方便地铁出行的人士。高层疏散楼梯在平常时间很少被利用,本案将每层每个防火分区其中一部疏散楼梯结合通高侧庭设置,使疏散楼梯在平时能作为贯通楼层的散步道,被充分利用。

环境景观:

用地代征绿地内现存大量高大杨树,形成基地与机场高速公路之间的缓冲地带,在不对树木破坏的前提下,地表进行景观设计,形成步行小路和休憩点,提升景观观赏性,为人们提供一处难得的树林绿地,同时,成为一层大堂的对景。

建筑造型:

冰瀑—由冰瀑造型产生灵感,冰瀑的美感在于统一在整体白色均匀质地下的微妙变化。

纹理—建筑体量由用地形状与限高等客观因素决定,在此基础上对顶部着重处理,并对体量进行竖向切分,形成竖向韵律与节奏。

切削—建筑短边立面对应内部垂直侧庭,采用通透玻璃幕墙,与主立面的坚实感形成对比,整体仿佛切开的玉石。

鸟瞰渲染图
人视渲染图
机场路实景融入
项目地理区位
建筑总平面图
首层平面图
标准层平面图
13、14层平面图
15层平面图
建筑剖面图
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